2025年4月11日，潍坊市奎文区人民政府召开新闻发布会，宣布推出总额4000万元的购房消费券政策，旨在进一步提振房地产市场信心、促进消费潜力释放。该政策通过“线上申领+线下兑换”模式发放，首批发券时间为4月16日，覆盖全区范围内参与活动的新建商品房项目。
政策细则：消费券发放与使用规则
发放规模与批次
消费券共计1000张，单张面值4万元，总金额4000万元。
分五批次发放，首批200张于4月16日12:00-14:00开放申领，后续每月发放一次。
适用范围
适用对象为个人购房者（不含企业、单位），用于购买奎文区参与活动的期房或现房。
申领与兑换流程
线上申领：4月15日9:00起，消费者可通过“奎房宝”小程序注册；4月16日开放抢券，需在20分钟内完善身份及意向楼盘信息。
线下兑换：成功申领者需在3个工作日内至奎文区政务服务中心兑换纸质消费券，并于购房时直接抵扣4万元房款（不可用于定金）。
消费券有效期20天，逾期作废；未抢到者可预约下一批次，同一身份最多申领2次。
政策背景：稳经济与惠民生的双重考量
奎文区此次购房消费券政策是落实中央及省市“稳楼市、促消费”部署的重要举措。近年来，奎文区持续探索“文旅商”融合路径，通过打造消费新场景、举办促消费活动等激发市场活力。此次政策聚焦房地产领域，旨在构建“稳预期、惠民生、促消费”的闭环，推动房地产市场“止跌回稳”。
市民反响与政策展望
发布会后，奎文区住建局开通咨询热线（0536-8278928），解答消费券使用问题。区政府呼吁有购房需求的市民把握政策窗口期，积极参与申领。业内分析认为，该政策短期内将刺激购房需求释放，长期有助于优化区域住房供需结构，为构建房地产发展新模式提供实践样本。
奎文区以消费券为抓手，再次展现了地方政府精准施策、激活内需的创新力。随着政策落地，这一惠民举措或将成为潍坊市提振楼市的“示范样本”。
